Neubau Bürogebäude

Situation
Der Bauherr wünschte ein Bürogebäude, das den eigenen Raumbedarf und zusätzlich vermietbare Flächen enthielt. Das Grundstück am Ufer des Flusses Zorge lag dabei teilweise im Überschwemmungsgebiet. In enger Abstimmung mit der Unteren Wasserbehörde konnte eine genehmigungsfähige Planung erreicht werden.

Umsetzung
Der dreigeschossige Baukörper mit rund 1.000 m2 Bruttogeschossfläche entwickelt sich parallel zur Geseniusstraße. Das markant platzierte Treppenhaus mit seiner gewölbten Betonschale markiert den Eingang, während der kräftige Sichtbetonrahmen die beiden oberen Geschosse verbindet und gleichzeitig vom Baugrund abhebt.
Durch die Nord-Süd-Ausrichtung des Baukörpers erhalten alle Büroflächen optimales Tageslicht; großflächige Verschattungen gewährleisten den sommerlichen Wärmeschutz.